Как повлияет на рынок недвижимости Латвии вступление в ЕС

Автор: Юля.

В 2014 году состоялось вступление Латвии в ЕС. Поэтому многим будет интересно узнать, как отразится вступление Латвии в ЕС на рынке недвижимости. Ведь в стране планируются некоторые нововведения, которые связаны со вступлением в ЕС.

К таким нововведениям относится намерение правительства уменьшить количество квот на выдачу ВНЖ для иностранных покупателей недвижимости с 2015 года. Кроме того, планируется увеличить и минимальную стоимость недвижимости, обладатели которой могут претендовать на ВНЖ.

В настоящий момент для получения ВНЖ необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее €142 300 в самой Риге и окрестностях и 72 тысячи евро за пределами Риги. А с 2017 года планируется полное прекращение выдачи ВНЖ нерезидентам страны, которые приобретают недвижимость Латвии. Такое нововведение может нарушить равновесие между спросом и предложением на рынке недвижимости Латвии.

Маловероятно, что вступление в ЕС спровоцирует рост цен на рынке недвижимости. Ведь рост цен вызывает не сам факт вступления в ЕС, а рост национального ВВП. Это подтверждает рынок недвижимости Хорватии и других стран, которые недавно вступили в ЕС. Но в Латвии наблюдается небольшой рост ВВП в течение последних трех лет. Соответственно и недвижимость Латвии в течение последних трех лет дорожала ежегодно на 3-5 %. Специалисты считают, что в 2014 году динамика роста цен сохранится.

Но вступление в ЕС приведет к повышению стоимости коммунальных услуг и введение дополнительных налогов на недвижимость, что существенно увеличит стоимость содержания недвижимости. Поэтому можно утверждать, что в основном рост цен коснется элитной недвижимости. Ведь для получения ВНЖ придется приобретать именно такую недвижимость.

Добавить комментарий

Если вы не хотите пропустить ответ на свой вопрос и следить за этой веткой комментариев дальше, не забудьте поставить галочку в поле "подписаться на уведомления о новых комментариях". Спасибо.


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

  • 21.02.2017 16:09
    Цитирую Анастасия: "Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 09:15
    Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу выкупить комнату ...

    Подробнее...

     
  • 06.01.2017 17:51
    А если у человека нет родственников и он завещал кому-то своё жильё в благодарность. Тогда наследник ...

    Подробнее...

Аренда квартир top100@Mail.ru