Какие документы нужны для аренды квартиры

Автор: Юля.

Единственным подтверждением прав арендатора на проживание в квартире является договор найма жилого помещения, или, в случае с юридическим лицом, договор аренды. Кроме того, договор определяет права и обязанности обеих сторон и позволяет определить спорные моменты, например, может ли собственник внезапно приходить с проверкой состояния квартиры.

Если вы уже нашли квартиру, но не уверены в том, что сможете сами разобраться с проверкой документов и подписанием договора, то проще и безопаснее будет воспользоваться услугами риэлтора. Если уверены в собственных силах, то читайте эту статью и мотайте на ус какие документы нужны для аренды квартиры.

Какие документы проверять при аренде квартиры

У арендодателя квартиры задача простая, необходимо проверить паспорт ответственного квартиросъёмщика, а также попросить копии паспортов всех, кто собирается проживать в квартире.

Если же вы квартиросъёмщик, перед подписанием договора потребуется проверить еще пару документов.

В первую очередь, убедитесь, что человек, сдающий вам квартиру, является её собственником. Проверьте паспорт. Попросите предъявить документы, подтверждающие право собственности. Обратите особое внимание на ФИО собственника и адрес квартиры. Просмотреть необходимо как правоподтверждающий документ - свидетельство о праве собственности, так  и правоустанавливающий (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, свидетельство о приватизации или договор дарения).

Если у квартиры несколько собственников, получите согласие всех владельцев долей, лучше всего, чтобы каждый из них расписался в договоре. Можно попросить предоставить нотариально заверенную доверенность от собственников долей, которые не могут присутствовать, или нотариально заверенное согласие на сдачу квартиры в аренду.

Если квартира сдается на основании доверенности от собственника, проверьте список полномочий.

Если вам не могут показать все документы, лучше откажитесь от аренды квартиры.

Добавить комментарий

Если вы не хотите пропустить ответ на свой вопрос и следить за этой веткой комментариев дальше, не забудьте поставить галочку в поле "подписаться на уведомления о новых комментариях". Спасибо.


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

  • 21.11.2017 23:53
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, соседи хотят продать дом с участком земли, и их участок не ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 16:09
    Цитирую Анастасия: "Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 09:15
    Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу выкупить комнату ...

    Подробнее...

Аренда квартир top100@Mail.ru