С чего начать оформление перепланировки квартиры

Автор: Юля.

Перед началом серьезной перепланировки нужно ее узаконить. Узаконивание происходит путем сбора и подачи документов. Если вам интересно с чего начать оформление перепланировки квартиры – обязательно прочитайте статью и сохраните себе список необходимых документов.

Какие документы нужны для оформления перепланировки квартиры

  • Технический паспорт и план квартиры можно получить в БТИ;
  • Заявление на перепланировку жилья;
  • Оригинал и копия правоустанавливающих документов;
  • Если квартира муниципальная, необходимо в паспортном столе получить выписку из домой книги, в которой сказано, кто официально зарегистрирован в квартире и в ЖЭУ (либо ТСЖ) заверить разрешение на перепланировку всех официально проживающих в квартире;
  • В том же паспортом столе (в отделе бухгалтерии), нужно получить копию финансово-лицевого счета;
  • От СЭС должна быть на руках бумага, подтверждающая, что жилье не нарушает установленные нормы;
  • В МЧС нужно получить заключение, что правила пожарной безопасности соблюдены в квартире.
  • Грамотно составленный эскиз/проект будущей перепланировки.

Итак, мы узнали, что нужно для оформления перепланировки в уведомительном порядке – куда отправятся документы?

Отправка документов на рассмотрение

Нужно посетить архитектурный отдел. Здесь надо дождаться одобрения и утверждения поданного проекта перепланировки. Для этого вы передаете документы специалистам, а также на месте пишете заявления на выданных в архитектурном отделе бланках (заранее какие-либо заявления писать не нужно).

Подать заявление и документы на утверждение перепланировки также можно в ближайшем МФЦ.

Далее начинает свою работу жилищная инспекция. Как правило, вашу заявку рассмотрят за один месяц, после чего вы узнаете, одобрили вам ремонтные работы, или же отказали в них.

Представим ситуацию, что ваше заявление одобрили. С этого момента вы должны в течение 6 месяцев провести работы по перепланировке своего жилья.

Итак, работы закончены. Остался последний пункт в оформлении перепланировки в уведомительном порядке – нужно уведомить жилищную инспекцию, что перепланировка завершена. Специалисты посетят вашу квартиру, изучат и задокументируют произведенные изменения. И если ваше жилье соответствует заданному эскизу/проекту, то специалисты подтвердят, что перепланировка завершена успешно.

Обратите внимание, что если после проведенных работ произошли изменения площади вашей квартиры, эти изменения нельзя оставлять без внимания. Нужно отправиться в Регистрационную палату, чтобы получить новое свидетельство. Из документов понадобится паспорт каждого зарегистрированного лица в квартире, а также новый технический паспорт жилья. Для его получения нужно обратиться в БТИ.

Тех. паспорт вы можете получить только в том случае, если эскиз/проект перепланировки у вас на руках, а жилищная инспекция одобрила проведение работ. Также понадобится ваш паспорт и оригинал акта о проведенных работах.

Внесение в кадастровый учет корректировок по перепланировке квартиры происходит либо в соответствующей палате, либо в МФЦ.
С юридической точки зрения необходимо выполнить каждое указанное действие для законной перепланировки. Если перепланировка была проведена незаконно, узаконить ее без суда не удастся.

Последние комментарии

  • 18.01.2018 23:15
    Лучший совет - это купить под сдачу апартаменты, а еще лучше парочку) Мне самому такое жилье нравится ...

    Подробнее...

     
  • 21.11.2017 23:53
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, соседи хотят продать дом с участком земли, и их участок не ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 16:09
    Цитирую Анастасия: "Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу ...

    Подробнее...

Аренда квартир top100@Mail.ru