Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Автор: Юля.

Муниципальная квартира принадлежит городу, а вы в ней живете на правах социального найма. Однако, тот факт, что муниципальная квартира вам не принадлежит, вовсе не означает, что вы не можете её сдавать. Согласно ст. 67 ЖК РФ, вы имеете право сдавать муниципальную квартиру в аренду, правда, в поднаём (субаренду), так как сами уже являетесь нанимателем.

Только не забудьте получить разрешение у города и согласие всех членов семьи проживающих с вами. Для того чтобы получить разрешение от города на сдачу неприватизированной квартиры, необходимо посмотреть в договоре найма, кто является наймодателем, и написать обращение с просьбой о разрешении заключить договор поднайма. К обращению не забудьте приложить лист с согласием проживающих с вами.

Если вы хотите сдать квартиру без получения согласия города, то имейте в виду, что вы можете нарваться на штраф или у вас вовсе могут забрать квартиру и расторгнуть договор социального найма. А любой человек, прописанный в квартире, может запросто запретить вашему поднанимателю жить в ней.

Разрешение получено, наниматель найден, пришло время заключения договора. Пропишите в договоре поднайма адрес квартиры и её основные характеристики, ФИО наймодателя и поднанимателя, паспортные данные, а также срок сдачи квартиры. Отдельными пунктами пропишите условия оплаты коммунальных услуг, размер и периодичность внесения арендной платы, а также, если есть необходимость, возможность для наймодателя посещать квартиру для проверки состояния.

Составьте акт приема-передачи с описанием состояния квартиры на момент передачи.

Итак, получив письменное разрешение от сожителей и города, вы можете сдавать свою муниципальную квартиру, а если вы захотите стать собственником пока есть такая возможность, то читайте статью о том, как приватизировать квартиру.

Добавить комментарий

Если вы не хотите пропустить ответ на свой вопрос и следить за этой веткой комментариев дальше, не забудьте поставить галочку в поле "подписаться на уведомления о новых комментариях". Спасибо.


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

  • 21.02.2017 16:09
    Цитирую Анастасия: "Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 09:15
    Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу выкупить комнату ...

    Подробнее...

     
  • 06.01.2017 17:51
    А если у человека нет родственников и он завещал кому-то своё жильё в благодарность. Тогда наследник ...

    Подробнее...

Аренда квартир top100@Mail.ru