Кого можно выписать из квартиры без согласия?

Автор: Юля.

Чтобы на законных основаниях выписать человека из квартиры без его на то согласия, необходимо учитывать множество нюансов. Это юридическое событие относится исключительно к юрисдикции суда и происходит в случае нежелания человека добровольно покинуть расположения квартиры заявителя.

Отличия права собственности от прописки.

Много судебных заседаний можно избежать, если знать разницу между этими двумя понятиями, которые являются разновидностями государственной регистрации.

Каждый гражданин согласно законодательству РФ обязан где-либо прописаться. Если человек временно находится на какой-либо территории, то он имеет прописку, которая предназначена для фиксации его места нахождения. Лицо, имеющее такой статус, не наделено каким-либо правом на имущество собственника и может без труда быть выписано через суд.

Однако если гражданин обладает регистрацией по месту своего проживания, то в большинстве случаев он будет иметь часть прав на такую собственность. Такого человека выписать проблематично, практически возможно.

Обстоятельства, влияющие на процесс выписки.

Чтобы выписать из квартиры без согласия, необходимо учитывать огромное число фактов: тип собственности, личность жильца, обстоятельства дела и прочее.

Разберем наиболее понятные случаи:

1. Выписать человека из муниципальной квартиры можно за неуплату квартплаты, повреждение или нецелевое использование квартиры, а также за регулярное нарушение общественного порядка и прав жильцов соседних квартир. На недобросовестного жильца необходимо написать жалобу установленного образца в муниципальные органы власти и добиться вынесения предупреждения. После этого любое нарушение порядка будет считаться поводом к принудительному выселению.

2. Выписать бывшего мужа или бывшую жену из приватизированной квартиры, без их согласия можно только если жилье им не принадлежит. Иных вариантов здесь нет.

3. Прочие ситуации. Рассматриваются индивидуально судом, заранее не имеют установленного исхода, решение зависит от наличия у сторон доказательств, подтверждающих целесообразность выселения.

Лица, которых по законодательству выписать нельзя:

• граждане, отказавшиеся от принятия участия в процедуре приватизации. Это самый распространенный случай, когда сожители обменивают свою часть муниципальной квартиры в пользу собственника взамен на постоянное проживание;

• граждане, внесенные в ордер на жилье;

• наниматель квартиры;

• получатель ренты и иные лица, предусмотренные законом.

Выписать из квартиры без согласия эти категории граждан не получится. Добиться положительного результата можно только путем дипломатических переговоров и мирного урегулирования конфликта.

Добавить комментарий

Если вы не хотите пропустить ответ на свой вопрос и следить за этой веткой комментариев дальше, не забудьте поставить галочку в поле "подписаться на уведомления о новых комментариях". Спасибо.


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

  • 21.02.2017 16:09
    Цитирую Анастасия: "Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 09:15
    Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу выкупить комнату ...

    Подробнее...

     
  • 06.01.2017 17:51
    А если у человека нет родственников и он завещал кому-то своё жильё в благодарность. Тогда наследник ...

    Подробнее...

Аренда квартир top100@Mail.ru