Стоит ли делать ремонт в квартире перед продажей?

Автор: Юля.

Вопрос о том, быть или не быть ремонту в квартире, которую владелец собирается продать, актуален для многих продавцов вторичной недвижимости.

С одной стороны квартира, которая лучше выглядит, может продаться процентов на 20 дороже. Однако иногда ремонт себя не оправдывает и оказывается в числе ненужных и неоправданных растрат.

Когда ремонт необходим?

Если перед тем, как продавать жилье, несколько лет подряд никто не проводил никаких работ по благоустройству помещения, то хотя бы косметический ремонт сделать очень даже стоит. Все дело в том, что покупатель всегда оценивает в первую очередь визуально, а только потом обращает внимание на технические мелочи.

Практика показывает, что очень хорошо оправдывает себя ремонт в парадной. Покраска стен и лестницы, чисто вымытый лифт и вынесенный мусор, доселе хранящийся на лестничных площадках, отнимут несколько тысяч из вашего кошелька. Зато тогда на несколько тысяч долларов можно будет увеличить стоимость квартиры, а это уже кое-что.

И так сойдет…

Если речь идет не о банальной переклейке обоев и покраске стен, а об авторском ремонте с приглашением дизайнера и архитектора, тогда нужно ориентироваться на сегмент рынка, в котором располагается жилье.

Элитная недвижимость продается как с готовым авторским дизайном, так и чистая, под отделку. На вторичном рынке рядовых построек делать подобный ремонт нет смысла – он не оправдается. Даже если он оказался по душе покупателю, он не сможет выложить за него достаточную сумму денег, а если не понравился – еще хуже, потому что даже «авторский» проект человек захочет переделать по-своему, и это еще один пункт расходов.

Получается, что делать евроремонт в большинстве случаев не имеет смысла.

Что же делать?

Лучший вариант решения этой проблемы – сделать косметический ремонт, но не переплачивать. Убрать протечки труб, если они есть, поклеить новые, но не очень дорогие обои на месте старых и «выгорелых», сделать квартиру опрятной – очень даже нужно.

Добавить комментарий

Если вы не хотите пропустить ответ на свой вопрос и следить за этой веткой комментариев дальше, не забудьте поставить галочку в поле "подписаться на уведомления о новых комментариях". Спасибо.


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

  • 21.11.2017 23:53
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, соседи хотят продать дом с участком земли, и их участок не ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 16:09
    Цитирую Анастасия: "Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 09:15
    Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу выкупить комнату ...

    Подробнее...

Аренда квартир top100@Mail.ru