Как грамотно осмотреть квартиру перед ее покупкой

Автор: Юля.

Прежде чем приобрести квартиру, ее необходимо внимательно осмотреть и оценить, стоит ли она своих денег. Но многие довольно часто допускают ошибки при первоначальном осмотре жилья, порой даже детские. Необходимо всегда помнить, что до того, как покупатель не заключил сделку, он может много раз приходить и осматривать любую мелочь в квартире. Попробуем разобраться, на что желательно обращать внимание.

 

На что необходимо обратить внимание?

В первую очередь необходимо просмотреть дом, в котором располагается потенциальная квартира. Так как в нашей стране государство не слишком ухаживает за домами и во многом эти затраты ложатся на плечи жильцов, то внешний фасад здания может о многом сказать: бывает такое, что внешний вид дома имеет явные недостатки, что очень помогает при выборе квартиры. Необходимо в обязательном порядке посетить подвал дома, это не зависит от этажности будущей квартиры. Подвал, как и внешность дома, может о многом сказать заранее, так как если он имеет старый вид, сырость и затхлый запах, то он способен довольно прилично насолить всем жильцам дома.

После проведенных осмотров очередь доходит до подъезда. Зная то, что подъезды должны убираться один раз в неделю (это минимум), обратите внимание на соответствие этому требованию. Обратите внимание на кабину лифта: она должна выглядеть достойно и опрятно. Теперь непосредственно об осмотре квартиры.

Если она находится на первом этаже, то необходимо обратить внимание на стены, на отсутствие сырости в них, трещин. Если говорить о самом верхнем этаже, то важно осмотреть потолок, чтобы отсутствовали подтеки и трещины, необходимо узнать, когда и как качественно делался ремонт крыши.

Далее необходимо осмотреть сантехнику, и, вне зависимости от вашего решения о ее замене или нет, она должна быть в состоянии, пригодном для жизни, так как это достаточно серьезный фактор, который может сыграть важную роль в определении стоимости.

Далее осмотру подлежат окна, необходимо обратить внимание на отсутствие перекосов, зазоров между рамой и стенами. Обратите внимание на дверные рамы, чтобы в них отсутствовали зазоры между стеной. Проверьте наличие и состояние труб, это тоже фактор определения цены. Обратите внимание на углы квартиры, в них не должно быть трещин, так как их наличие говорит о неправильной конструкции дома. Нужно включить воду с максимальным напором, чтобы проверить качество труб.

Помните, что от выбора жилья во многом зависит будущая ваша жизнь и жизнь семьи, поэтому к выбору нужно относиться ответственно.

Добавить комментарий

Если вы не хотите пропустить ответ на свой вопрос и следить за этой веткой комментариев дальше, не забудьте поставить галочку в поле "подписаться на уведомления о новых комментариях". Спасибо.


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

  • 21.02.2017 16:09
    Цитирую Анастасия: "Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 09:15
    Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу выкупить комнату ...

    Подробнее...

     
  • 06.01.2017 17:51
    А если у человека нет родственников и он завещал кому-то своё жильё в благодарность. Тогда наследник ...

    Подробнее...

Аренда квартир top100@Mail.ru