Как вступить в наследство на квартиру по завещанию

Автор: Юля.

Наследование по завещанию регулируется положениями главы 62 ГК РФ. Завещатель вправе оставить наследство любым лицам, распределить доли или лишить наследства по своему усмотрению, а также отменить или изменить завещание в любой момент. При этом завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом.

Для того чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела, помимо заявления необходимо иметь с собой свидетельство о смерти наследодателя и завещание. При этом необходимо, чтобы на завещании была отметка нотариуса у которого оно было составлено, о том что оно не было изменено или отменено. С того момента как открыто наследственное дело Вы уже становитесь наследником и можете приступить к оформлению наследства.

При оформлении наследства на квартиру необходимо предоставить:

- выписку из ЕГРП (если регистрация квартиры была после 1998 г.) или справку из Департамента жилищной политики и Жилищного фонда г. Москвы (для регистраций прошедших до 1998 г.);

- правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации);

- документы из БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справка об оценке стоимости квартиры на день смерти наследодателя).

А также необходимо заплатить госпошлину:

- 0,3 %, но при этом не более 100.000 руб., от стоимости всего имущества для ближайших родственников (дети, супруг, родители, братья и сестры наследодателя);

- 0,6 %, но при этом не более 1 млн. руб., от стоимости всего имущества для остальных.

После сбора документов нотариус сопоставляет указанные в них данные касательно предмета наследования. Если данные совпадают, то нотариус назначает дату выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Необходимо помнить, что при получении наследства по завещанию довольно часто бывают осложнения. Например, завещание можно оспорить через суд, ссылаясь на недееспособность наследодателя или несоответствие формы завещания. Также всегда необходимо помнить о праве на наследство обязательной доли несовершеннолетними или нетрудоспособными детьми, а также нетрудоспособными родителями, супругом, иждивенцами.

Комментарии   

#1 Елена 06.01.2017 17:51
А если у человека нет родственников и он завещал кому-то своё жильё в благодарность. Тогда наследник тоже должен что-то платить?

Последние комментарии

  • 21.11.2017 23:53
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, соседи хотят продать дом с участком земли, и их участок не ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 16:09
    Цитирую Анастасия: "Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу ...

    Подробнее...

     
  • 21.02.2017 09:15
    Здравствуйте,я являюсь собственником двух комнат в трехкомнатной квартире! Я хочу выкупить комнату ...

    Подробнее...

Аренда квартир top100@Mail.ru