Многие наниматели муниципальных квартир рано или поздно решают воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья.

Собираетесь приватизировать квартиру, узнали список необходимых документов и собираете их? Увидели в списке ордер на квартиру, но не знаете есть ли он у вас, был ли вообще и где его взять?

Рассказываем.

Если коротко - да, можно.

Существуют 3 случая, когда вы на законных основаниях можете отменить приватизацию квартиры.

1. Деприватизировать (расприватизировать) квартиру можно по обоюдному согласию сторон.

У вас есть законное право отменить приватизацию, если вы, например, передумали, не хотите платить налог на недвижимость или взносы на капремонт, или, возможно, боитесь, что у вас ее отберут мошенники. Вы - собственник жилого помещения и вправе распоряжаться им как хотите на основании:

Простаивающий без дела офис, склад, торговую или производственную площадь, лучше сдать в аренду для получения пассивного дохода. Если вы пока рассматриваете возможность покупки коммерческой недвижимости и сдачи её в аренду в качестве бизнеса, не забудьте проверить пользуются ли спросом помещения в выбранном вами районе и по какой цене они сдаются.

С января 2016 года российский ипотечный рынок вырос на 48%. Население получило 188300 займов общей суммой в 323,4 миллиарда рублей. Средняя ставка равнялась 12,5%. Результаты оказались весьма неожиданными, поскольку практически повторили рекордные для страны объемы начала 2014 года. Тогда россияне получили ипотечных кредитов на 333,2 миллиарда рублей.

Эксперты опубликовали интересный рейтинг, включив в него объекты в столичных домах, имеющих необычную архитектуру.

Владельцев малых долей, располагающихся в жилых помещениях, ограничат в праве оформления прописки. В 2015 году количество регистрации прав на долевую собственность резко возросло (4,5 миллиона человек). В общем числе это составило свыше 50%. Подобным ажиотажем воспользовались нарушители закона, которые поставили деятельность на поток.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с крупными застройщиками запустит пилотный проект, предусматривающий дистанционную выдачу ипотеки. Покупатели смогут получить кредит прямо в офисе застройщика. АИЖК начало сотрудничать с компаниями «Баркли», «Мортон», ОПИН, «Интеко» и «Кортрос».

В «Российской газете» сообщили, что 1 января 2017 года вступит в силу новый закон о государственной регистрации недвижимости.

Новый закон призван устранить ошибки и дублирование сведений, которое происходит из-за того, что ставить объект недвижимости на кадастровый учет и регистрировать право собственности на недвижимость приходится в двух разных службах.

Бывают в жизни случаи, когда деньги нужны срочно и в большом количестве, а единственный вариант их получить — продать квартиру. Но стандартная продажа квартиры может затянуться на долгое время, иногда объект зависает в продаже на год или два, в зависимости от цены и месторасположения. И тут на помощь приходит услуга «срочный выкуп квартиры», которую практикуют агентства недвижимости. Реклама, как правило, обещает что агентство выкупит у вас квартиру буквально за 2–3 дня с момента обращения и по хорошей цене на 5–10% ниже рыночной. Предложение выглядит сказочно прекрасным.

В 2016 году в России ипотеку выплачивает три человека из ста и количество заемщиков продолжает расти. Если вы не собираетесь жить в новой квартире сразу после покупки, то сдача жилья в аренду может стать отличным вариантом дополнительного дохода, который позволит без особых усилий ежемесячно гасить задолженность по ипотечному кредиту. Вопрос в том, можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду официально.

23 марта на заседании Мосгордумы планируется рассмотреть законопроект депутатов от партии "Единая Россия" о расширении перечня льготников по оплате взносов на капитальный ремонт среди жителей столицы.

Технология продажи квартиры (дачи, дома, земельного участка) одинакова независимо от того, продаёте ли вы с участием агента по недвижимости или самостоятельно. Процесс довольно трудоёмкий, хлопотный, требующий времени и терпения. Рассмотрим его на примере продажи квартиры.

Чтобы правильно продать квартиру самостоятельно, необходимо учесть множество нюансов и не забыть собрать необходимые для продажи документы.

В середине января 2015 года депутаты Госдумы выдвинули законопроект о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года, так как порядка 20% квартир, подлежащих приватизации, все еще не оформлены в собственность.

Председатель Правительства Дмитрий Медведев заявил, что невозможно продлевать сроки до бесконечности.

Несмотря на кризис, снижение спроса и покупательской способности, сдача квартиры в аренду остаётся прибыльным способом получения дополнительного дохода. Также сдача в наём помогает покрыть издержки на содержание пустующей квартиры, в случае, если вы купили недвижимость для детей, получили в наследство или инвестировали сбережения для сохранности.

Если вы пытаетесь понять, как сдать квартиру в аренду правильно, чтобы избежать проблем в дальнейшем, читайте статью, а если останутся вопросы, оставляйте в комментариях.

Летом этого года было принято решение о вводе льготы для тех, кто владеет одним земельным участком. По оценке УФНС России по Московской области, к 1 октября 2015 года 3 тыс. жителей Подмосковья воспользовались 50% льготой при уплате налога на землю.

В начале ноября заммэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям сообщила о том, что планируется внесение поправок в закон «О патентной системе налогообложения».

Что значит приватизация квартиры

Приватизация квартиры — это сделка, в результате которой жилая площадь становится собственностью лица, приватизировавшего её. Без прохождения этой процедуры нельзя производить какие-либо операции над собственностью.

Прежде чем начинать процесс приватизации жилья, следует задаться вопросом, как приватизировать квартиру правильно.

Этапы приватизации квартиры

На первом шаге необходимо собрать письменное согласие или отказ остальных родственников от участия в приватизации. В нотариальной конторе возьмите доверенность на представление интересов остальных проживающих в квартире. Имея такую бумагу, дальнейшие операции может осуществлять лишь один из членов семьи, а остальные могут заниматься своими делами.

Единственным подтверждением прав арендатора на проживание в квартире является договор найма жилого помещения, или, в случае с юридическим лицом, договор аренды. Кроме того, договор определяет права и обязанности обеих сторон и позволяет определить спорные моменты, например, может ли собственник внезапно приходить с проверкой состояния квартиры.

Если вы уже нашли квартиру, но не уверены в том, что сможете сами разобраться с проверкой документов и подписанием договора, то проще и безопаснее будет воспользоваться услугами риэлтора. Если уверены в собственных силах, то читайте эту статью и мотайте на ус какие документы нужны для аренды квартиры.

Если вы хотите узнать как оформить наследство на дом и земельный участок, читайте нашу инструкцию.

Первым делом, необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти собственника загородного дома и земельного участка обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя и подать заявление о принятии наследства для открытия наследственного дела. Датой открытия дела считается день смерти наследодателя.

Покупаете квартиру, подписали договор купли-продажи, но не знаете куда бежать, чтобы зарегистрировать свои права на квартиру? Тогда читайте статью о том, как зарегистрировать квартиру в регистрационной палате, и какие нужны документы.

Учтите, что регистрировать права надо не только на купленную квартиру, но и полученную в наследство, подаренную или по обмену.

В результате регистрации вы получите документальное подтверждение своих прав.